近年来，随着高净值个人的逐渐增加以及一线城市的土地和住房价格上涨，社会上最高城市住房的需求逐渐出现。但是，毕竟，国内住宅物业的快速发展仅持续20或30年。什么是适合当前情况的高质量生活方式和生活模式？这是一个新的住宅产品研究领域。

鉴于这一点，旺申智囊团对一流的国际大都市的顶级住宅建筑进行了初步研究，希望对中国高端住宅建筑的研究和开发有所帮助。由于我们正在研究的顶级国际居民建筑通常是高层和超高的高层建筑，而居住在其中的人通常是社会上“云”的人，因此我们称这种生活方式为“云生活”。

那么“云生活”是什么样的？本文将从三个主要的国际超级城市 - 纽约，伦敦和香港的顶级住宅建筑开始，并带您找出答案。

我们使用三个标准选择顶级住宅案例：

通过研究，我们最初认为，国际顶级高层住宅建筑具有以下主要特征：

谁住在云中？

顶级住宅物业的所有者通常来自净资产高的人（500万至3000万美元）或超高净值（净价值3000万美元）。这种类型的人是全球投资连锁店的首要任务，其中绝大多数人的房地产投资行为不限于自己的房地产市场。购买一流住宅物业的客户必须是富人。那有多富有？

他们来自哪里？

纽约是美国最大的房地产市场，也被认为是最高的房地产资源。它吸引了来自世界各地的人们生活和投资，包括南美，欧洲，中东，印度和远东。

伦敦也被认为是世界上超级丰富的热点，但与纽约相比，它对美国和大西洋国家的人们的吸引力略低。

香港的房地产市场更具区域性，它吸引了来自中国大陆或邻国的大多数人。

对于那些居住在一流房屋中的人来说，他们永远不会缺少钱，而最不足的东西实际上是时间。一般而言，富裕的客户将同时拥有几个物业，这些物业遍布世界各地，有些是由于自我关注的需求而造成的，有些是用于投资。对于出于自我使用的目的而购买的那些属性，房屋所有者的平均使用时间和频率自然会随着财产数量的增加而降低。这种类型的房主在每个物业中都有有限和宝贵的时间，他们的生活方式更像是住在酒店。因此，对于他们来说，公寓的服务和便利非常重要，他们甚至希望自己的生活需要得到所有人。为了满足这类人员的高度要求，以提供生活方便的体验，顶级房屋通常配备完整的支持设施和高质量的服务。此外，这种类型的客户对生命的隐私和属于生活的感觉也有很高的要求。毕竟，在私人环境中的健身或游泳比在嘈杂的酒店环境中更令人放心。

三个超级城市案件

毫无疑问，纽约拥有当前顶级房地产市场。近年来，沿着纽约第57街的最佳地点，中央公园的南边缘，许多超级高层高层的住宅建筑已经上升，每座建筑都比其他人更高，更昂贵，更豪华顶级公寓楼周围。 。

实际上，纽约的顶级公寓历史悠久。第一个高层公寓项目是达科他州，该项目建于1884年，位于中央公园旁边。达科他州的公寓对富人并以其133年的历史而闻名，仍然是一个宠儿。但是，公寓的原始支撑空间已转变为公寓室，导致支持设施不足，这使达科他州与其他顶级住宅竞争对手相比有些过时。这次我们选择的顶级住宅建筑在世界顶级住宅区中占有一席之地。他们的特定地理位置，形状和设计师如下图所示。

纽约

伦敦

香港

顶级住宅产品系统的五个维度

对纽约，伦敦和香港三个城市的研究表明，不同城市的客户对购买顶级住宅产品的关注完全不同。

进入高端住宅产品市场需要清晰的定位

对于纽约客户而言，顶级住宅不仅是公寓，而且是一种生活方式，因此公寓的服务和支持设施尤为重要。大型客厅和卧室可以创造一个舒适的生活环境。

香港客户更喜欢公寓的位置，因此最受欢迎的顶级住宅产品位于中山，拆除湾，深水湾和其他地方，但顶级住宅建筑的支持设施和服务不如纽约和公寓类型也相对紧凑。伦敦，客户是最低调的，专注于公寓的舒适性和便利性，因此纽约和香港之间的公寓类型和支持设施都相对平均。

定价逻辑功能

公寓的总面积越大，单位价格每平方米越高

上面提到的是，纽约的顶层公寓是三个城市中最豪华的，面积超过500平方米，而同一项目中的小公寓面积仅为100平方米。同一项目中最大公寓与最小公寓的平均面积比为5：1；该比率在伦敦为3.7：1，在香港为4.1：1。

通过比较价格，我们发现，大公寓总价与小公寓总价的比率高于面积比率。转换为单价后，纽约的比率为2.7：1；伦敦是1.1：1;在香港是2.2：1。这些数据传达了一个有趣的信息 - 在同一项目中，公寓尺寸越大，单位价格越高。

首先要看功能

主要以单塔形式出现

受不同土地所有权模式和土地转移量表的影响，世界上大多数顶级住宅建筑物都以单塔或双塔的形式出现；虽然在中国大陆，但大多数高层住宅项目都以多座塔的形式出现，总规模将远大于纽约。伦敦和香港的公寓。

公寓的大小随地板高度变化

在中国大陆的大多数公寓项目中，同一塔的公寓类型通常不会随地板而变化，也就是说，公寓类型是根据塔的计划位置分配的。在世界上拥有单塔或双塔的世界顶级住宅建筑中，公寓类型将遵循地板变化和差异，即在同一塔楼，较低的楼层是​​小公寓产品（通常约为100平方米），越高地板，公寓越大，顶层公寓通常位于顶层（至少在200平方米以上）。

纽约，香港和伦敦产品的相似性和相似性

标准层布局的相似性和相似性

欧美住宅建筑的平面图通常由建筑物形状和立面控制，而香港住宅建筑的情况则恰恰相反，即，平面图限制了住宅建筑的形状和立面。由于城市空间有限，香港公寓的面积不大。该结构通常由薄板制成，核心缸布置在建筑物的背面，并保留主立面的完整性。这种设计使立面看起来更加普通，但是地板布局效率很高。 ，并且有利于通风。纽约和伦敦的公寓建筑物更多地关注建筑形状的设计意义，通常使用中央核心缸结构来保留立面的完整性。如此大的地板面积不仅不利于通风，而且还会降低利用率。但是它的强烈设计意识使它在城市中脱颖而出，并满足客户生活在城市地标的心理需求。

纽约朝北风景和东南西南风景：

维多利亚港的风景北到香港中山山：

同一区域中产品的空间配置相似

不同的情况在顶级住宅建筑的小公寓中对空间配置的需求不同。纽约追求在小公寓里享受大空间，香港追求在小公寓中使用多个房间，而伦敦则更为中心。纽约的公寓空间是最豪华的。 100平方米的公寓通常只有一间卧室，而两居室的公寓超过150平方米。虽然香港公寓是最紧凑的公寓，并且可以将100平方米的公寓置于三间卧室。伦敦的公寓空间相对妥协，一间100平方米的公寓通常有两间卧室。这种差异的出现与不同地区的文化传统和生活习惯有关。西方文化的家庭结构相对简单，不需要太多房间。开放的客厅，餐厅和其他公共活动空间对于家庭生活非常必要。这些空间的质量直接决定了公寓的风格。在香港和中国大陆，家庭结构相对复杂，房间的数量吸引了客户的更多关注。

顶层豪华房屋的相似性和相似之处

纽约的顶层豪华房屋是这三个典型城市中最豪华的。每个顶层豪华公寓占据整个地板空间，平均面积约为500平方米和4至6间卧室。香港的顶层公寓约300平方米，有4至5间卧室。就顶层公寓而言，伦敦是这三个城市中最低钥匙的，通常是200平方米和三间卧室。它占据了其他类型的公寓的顶层空间，这使运输空间更加有效。但是，不容忽视的一件事是，这种布局将减少象征顶层豪华公寓的享受感，而在顶级住宅中，这种享受感不能忽略。

主要景观决定了主要方向

主卧室空间的位置和布局也反映了顶级住宅建筑的太空体验的需求。位于纽约第57街的顶级居所设有一间主卧室，基本上面向北部（中央公园）。平均面积和宽度是三个城市中最大的。超大宽度使居民可以欣赏中央公园的全景。香港中山上山上的顶级山区都在北侧的维多利亚港口全部面临；在伦敦，因为地板的核心位于飞机的中心，并且每个地板都分为多个家庭，所以每个家庭的方向都不同。但是总的来说，面对泰晤士河河的公寓在客户中更受欢迎。根据这三个城市的情况，我们发现景观是顶级公寓方向的主要考虑因素。这与中国大陆有很大不同。在中国，朝南的公寓是主流，无论是住宅规格还是市场反馈。但是从国际的角度来看，美好的风景胜过良好的方向。

主卧室尺寸

在不同情况下，许多顶级住宅建筑的主卧室的大小实际上忠实地反映了这些顶级住宅平面图的总体设计逻辑。根据其追求大太空享受的图形设计逻辑，纽约的主卧室比其他两个城市主卧室要大得多：其顶级豪华公寓通常具有较大的空间，较大的表面和全景视觉享受。伦敦主卧室还将有广角观看体验，但是由于其公寓很小，伦敦主卧室的空间并不豪华。香港的主卧室的平均面积将比伦敦略大，但主卧室的宽度较小。

大小公寓的“共生关系”

该地区和价格的结合反映了顶级住宅项目中的“共生关系”。这种共生不仅是小公寓和大型公寓之间的共生，而且是中产阶级和富人之间的共生。凭借便捷的支持设施和高尚的社会身份象征意义，顶级居民吸引了一些较富裕的中产阶级，在较低楼层购买了小公寓产品。正是这些小公寓的存在增加了公寓的高度，真正的富人可以在顶层购买天空别墅，以欣赏城市顶部的无限风景。天空别墅的豪华品质和富人的购买进一步提高了公寓的整体风格，从而增加了较低楼层的小公寓的附加价值。正是这种共生关系创造了顶级公寓的市场价格，这可以与公寓塔的高度相媲美。

内饰标准

顶级住宅建筑的内部装饰和电器都是由世界顶级品牌制成的。

厨房设备

例如，厨房设备：炉灶，烤箱和咖啡机都来自两个品牌-Meno和Gargner。它们都是在德国制造的，并以其时尚的设计意义和耐用的品质而闻名。

制冷设备主要来自三个品牌 - 美国，梅诺，加格纳和零下。这些设备不仅包括（双门）冰箱，还包括冷藏葡萄酒柜和冷藏柜。厨房的地板主要由大理石或层压硬木地板制成。

浴室设备

浴室的地板和墙壁被大理石覆盖，并安装了地板加热系统。一些浴室还带有独立的浴缸。水龙头和淋浴主要来自德国品牌Dornbracht，有时使用Kohler或Grohe产品。这些品牌的产品不仅具有出色的质量，而且具有许多独特的功能。例如，Dornbracht淋浴的强大水流调节功能可以为客户带来专业的水疗体验。

房间卧室设备

客厅和卧室通常使用实木地板，并配备了空调系统（纽约和伦敦的公寓通常配备中央空调，而香港通常与拆分空调机一起使用）。

一般而言，需要全面考虑顶层住宅建筑的装饰和电气设备：设计，质量和功能。只有精致的设计才能突出高端口味，耐用的质量确保居民的日常生活，而独特的功能为客户带来了非凡的体验，从而增加了住宅产品的附加值。

云生活支持

自1884年达科特大楼建设以来，公寓辅助设施在纽约拥有一百年以上的历史。早期的支撑空间位于地下室，功能通常包括游泳池，健身房和放映室。近年来，顶级的住宅建筑变得越来越高，支持设施的主题主要与健康的生活有关。因此，支撑空间已经从地下移动到地面。自然光和城市的视野提高了支持空间的质量，并呼应了健康生活的主题。同时，由于辅助设施占据了最低的地板空间，因此通常在五楼上方安排公寓，与嘈杂的地面交通隔绝，而且生活质量的改善也提高了价格。

纽约支持设施的市场趋势如下：

[关于支持设施]“这使我们能够实现目标的单位价格”，

“它是均等的。如果您购买一所小房子，您也可以享受与购买价值数亿人民币的天空别墅的人相同的支持设施。我们从可销售的地区到支持区交换了一流的房地产，以便我们可以增加单位价格的小公寓。”

伊恩·布鲁斯·艾希纳（Ian Bruce Eichner），连续房地产

“健康生活”是目前最受欢迎的主题

随着社会趋势的变化，支持设施的主题也有所改善。纽约支持市场的发展轨迹如下：

目前，“健康生活”是辅助市场的流行主题。游泳池和健身房是标准的，但是随着公寓定位的改进，配置也已相应升级，例如：桑拿浴室，蒸汽浴室，私人培训课程，按摩服务，交通式服务浴室，私人星际美食等。

当前的首选支持主题是健康，奢侈品支持设施也具有不同的深度：

在公园大道432号的“健康生活”主题的支持图片图片：

特色主题有利于改善项目识别

为了提高项目的认可和竞争力，一些房地产公司将选择一些独特的支持设施。例如，伦敦的Wardian项目配备了一个温室耕种大厅，可以在伦敦的潮湿和寒冷气候下种植热带水果；而纽约（MOMA塔）的52 East Street项目则吸引了纽约现代艺术博物馆的顾客。购买物业时，业主将自动成为MOMA成员。

西街50号的细节分析：

如今，顶级的住宅市场具有激烈的竞争力，丰富的辅助设施已成为项目的标准配置。辅助设施必须考虑居民的舒适和便利。因此，“健康生活”的主题已成为市场的主流，而独特的支持主题则改善了项目的竞争力。

云生活需要什么服务？

顶级住宅物业的客户对服务有很高的要求，因此服务质量对住宅体验的满意度有很大的影响。为了满足富人对奢侈品生活的需求和期望，顶级住宅项目通常配备私人礼宾服务，以提供定制的服务。

自1980年代以来，礼宾部已成为纽约一流住宅的必要设备。每间公寓楼在大厅都有礼宾桌，每天24小时可用，每周7天。许多公寓礼宾，健身俱乐部和美容俱乐部由专业服务公司处理。一方面，礼宾服务的存在可以确保及时为居民提供服务和帮助，另一方面，熟悉的前台工作人员还将给您带来温暖而舒适的家庭感。礼宾服务提供广泛的服务，包括餐厅的建议和预订，私人旅行安排，宠物培训和美容，家具维修和维护等。

礼宾部是国际高端住宅产品的标准

尽管礼宾服务的发源地在法国，但纽约是当今最好的。在销售办公室，纽约对礼宾服务的关注最大，伦敦不关注这一方面，而香港很少提到这一点。

国内最高的住宅市场将逐渐与国际市场建立联系

国内住房价格每年都上涨，随着住房价格的上涨，客户对好房屋的期望和要求也会上升：设备配置更好和更多的支持服务，当然，对“健康生活”的追求是必不可少的。当然，随着大城市中良好地区的土地稀缺性的增加，一个顶级住宅项目的规模可能会变小（郊区基本上会有高层顶级住宅建筑），这将带来变化顶级住宅项目的布局计划逻辑。同时，中国正在从工业经济发展模式转变为一种促进服务价值的经济模型，这种转变一直在影响房地产的发展，从而为房地产公司带来了巨大的机会。由于上述三个变化，国内房地产市场上最高住宅物业的要求将越来越接近未来国际市场标准。

应对机遇和挑战并创造豪华的云生活

在这样的市场前景和发展机会下，如果房地产公司想开发顶级住宅产品，则必须首先将其产品定位。我们是否想为客户提供舒适的生活方式，方便的位置或仅仅是一个不错的投资机会？只有找到正确的位置，我们才能开发更多目标产品。当然，如果您想进入真正的顶级住宅市场，房地产公司必须完全考虑五个方面 - 位置，设计，服务，支持设施和装饰设备。只有通过在这五个方面达到最高标准，我们才能在竞争激烈的顶级房地产市场上坚定基础。

旺申智囊团

Wansheng智囊团以前是Vanke上海地区产品管理部门。 2015年，在范克集团（Vanke Group）的“城市支持服务提供商”策略的指导下，它被建立为范克上海上海地区“热带雨林”业务的全资子公司。

该业务涵盖了各个领域，例如房地产产品定位和计划咨询，产品建筑设计，设计全循环开发管理，工程技术管理，室内设计和景观设计咨询等，并致力于向房地产开发人员提供专业土地价值判断建议和相应的土地属性产品溢价策略。

材料准备：

纽约案件项目：

伦敦案例项目：

香港案件项目：

销售手册：

项目信息：

其他信息：

8个海湾

住在金湾地区一直是对富人的追求。因此，金湾地区的生活反映了所有者的崇高奢侈品，也是每个人都渴望的实现梦想。如果您可以在这个金湾拥有自己的房地产，那么您的生活就是这样！您应该得到世界上九台黄金海湾！

洛杉矶湾 - 比佛利山庄

新西兰 - 霍克湾地区

香港 - 拒绝湾

美国纽约 - 长岛

澳大利亚布里斯班 - 努萨湾地区

日本 - 托科湾

马来西亚 - 马六甲湾（Xilla City）

澳大利亚悉尼-Shuangshui湾

湾区渲染

↓↓↓跟州切切C。

马来西亚 - 马六甲灯湾（Sheraton Top Brand Apartment）的喜来登城市

品牌财产的定义

品牌房地产是酒店服务经验扩展到私人住宅空间的核心部分，而室内和外部设计是品牌创造的核心。因此，品牌房地产项目将被带入单个或多个国际建筑师，室内设计师，酒店品牌和园艺规划单位，并共同努力创建一个单一的综合项目，以实现工业增值的好处。根据全球著名房地产报告，据说该品牌与非品牌公寓相比是一个品牌，平均价值增加约为50％-100％。

1马六甲金湾 - Xilai City，Light Bay

Light Bay - Sheraton City (Sheraton Top Brand Apartment) is located at the starting point of the 12-kilometer Gold Coastline of the world cultural heritage protection city - Malacca. It is close to the most beautiful first bay in Malacca, the first place in Malacca. It is reserved with the Malacca City Hall. Neighbors, with a total of 23.74 acres, about 96,072.37 square meters, and includes an international five-star hotel - Sheraton, eight high-end sea view apartments, seaside leisure and commercial areas, which will be completed in installments. The first phase of Sheraton Hotel and A, B, C three-stage The apartment is expected to be carried out in April or May, the second quarter of 2018, and the project is completed in 2021.

Light Bay - Sheraton City (Sheraton Top Brand Apartment) will be developed into three phases: Tourism and Cultural Area, Bayshore Leisure Area, and Binhai Commercial Area. The first phase of the tourism and cultural area includes residential, Sheraton Hotel, Central Park, DREAM WORLD, the overall high-end residential community is planned. Construction is expected to start in July 2017, with a construction period of three and a half years and is completed in early 2021; the second phase of the Bayshore Leisure Area includes a high-rise residential community overlooking the sea view, which can enjoy the Water World and yachts. Leisure facilities such as clubs and Bay Area Wharf; the third phase of the coastal commercial area includes coastal apartments, commercial pedestrian streets, etc.

2 The boutique brand luxury house next to the five-star hotel is less than 1 million yuan

Light Bay - Sheraton City (Sheraton's top brand apartment) not only has the most beautiful golden beach in Malacca, but also is close to the Malacca City Hall reservation. In the future, it will become the new city center of Malacca. This construction plan is also a Taiwanese listed company - Yaxin The first international development project to span overseas, with all design, specifications, construction and construction methods at all costs, hoping to create a brand apartment that attracts attention from the world. What is even more commendable is that the payment in this case is easy. You can easily own the first Bay of Malacca, a boutique small mansion next to the five-star Sheraton Hotel and every household is watching the sea.

3 Sheraton City (Sheraton Premium Brand Apartment) project details

Project name: International five-star brand Light Bay - Sheraton City (Sheraton top brand apartment)

Project location: Malacca Light Bay

Property Rights Description: 99 years property rights

Number of floors of the property: 48th floor of Building B; 50th floor of Building C

Total number of households: 647 households in Building B; 609 households in Building C

Indoor height: 3.2 meters

Car parking ratio: 1 household and 1 parking space

Delivery time: December 2021

Total price: Starting from 587,000 RM

Return on investment: 15 years of landing (Sheraton, the world's top management team, has full management and operation)

Sales company: Jonikon Overseas

4 Sheraton City (Sheraton Premium Brand Apartment) Project Introduction

Light Bay - Sheraton City (Sheraton's top brand apartment) is located on the 12-kilometer coastline of Malacca, with a 140-meter super high-rise hotel-style apartment. Every household in the prime location has invincible sea views.

Light Bay - Sheraton City (Sheraton's top brand apartment) creates a tropical style of Oriental Hawaii and Miami, and a three-dimensional landscape garden on the Marina Bay Area.

The exterior of the Bay of Light - Sheraton City (Sheraton Top Brand Apartment) is designed by Asia's chief lighting, with dazzling light, and a proud landmark of light in Malacca.

Light Bay - Sheraton City (Sheraton's top brand apartment) is a global building material, with high standard construction requirements, liquid outline, opening up the sea view, creating an overall high-end image and value, and will become the scenic spot of the entire Malacca.

Light Bay - Sheraton City (Sheraton top brand apartment) lives next to Sheraton International five-star hotel, five-star brand apartment, 24-hour butler-style service.

5 Sheraton City (Sheraton Premium Brand Apartment) Design Team

The world's top international design team, Japanese precision craftsmanship, creates an internationally-specification urban complex↓

6 The first phase of creating a luxurious resort

Luxury hotel-style resort luxury residence (Sheraton top brand apartment), Sheraton Hotel, Central Park, life supermarket, and shopping street are close to the beach. This will be the deep water bay of Malacca and the most advanced international resort community.

7 The second phase creates a top bay leisure and living area

Overlooking the vast sea view of Malacca, the water world, and the Bay Area Leisure Pier, it has a charming landscape with unique Bay Area characteristics, creating Malacca to create a top-level, livable and luxurious Bay Area leisure life.

8 Public facilities in Building B, Sheraton City (Sheraton Premium Brand Apartment)

1. Blue Ocean/Infinite Swimming Pool

2. Viking/ Children's Playing Pool

3. Storm/Scenic Area

4. Longines/ Landscape Trail

5. Treasure Island/ Parent-child reading room

6. Fantasy Island/Children's Game Room

7. Moon Shadow/ Square

8. Gulliver/Sandpit Area

9. Sunlight/Square

10. Mengqidi/ Outdoor Children's Game Area

11. Port/Gym

12. Starboard/Multi-function table, billiards room

13. Morning Rhyme/Activity Deck

14. Star Sail/BBQ Barbecue Area

15. Lotte/Open-air Cafe

16. Friendship Boat/Family Hall

9 Sheraton City (Sheraton Premium Brand Apartment) Temporary and luxurious Gilded Hall

Fashionable luxury yacht style fashionable elegant streamlined styling design

10 Sheraton City (Sheraton Premium Brand Apartment) Fashion Top Reception Club

Fashion Lounge Bar Changes Day and Night

11 Sheraton Premium Brand Apartment Waterpark Aquapark Infinity Pool

The first row of 360-degree infinity swimming pool in Marina Bay Area

12 Sheraton City (Sheraton Premium Brand Apartment) apartment introduction

House type: A1, B1

Used area: 82.6 square meters

House type: A2~A7, B2~B7

Used area: 53 square meters

House type: A8, B8

Used area: 76.5 square meters

户型: C1、C5

使用面积： 46.9平方米

户型: C2、C3

使用面积：55.1平方米

13 喜来城（喜来登高级品牌公寓）豪华精装修

14 喜来城（喜来登高级品牌公寓）八大优势

1、 中马连手打造，全球瞩目的商业重镇。

2、 汇率低点，付款轻松门坎低，投资回报未来可预期。

3、马六甲海峡第一湾，无敌海景，典藏精品小豪宅，户户看海。

4、 一带一路战略要点，陆、海、空全面启动。

5、日式精工，亚洲顶尖建设团队，联袂打造。

6、马六甲新地标，首创顶级海景酒店公寓及戏水沙滩。

7、 跨界综合海湾新市镇，毗邻政府行政中心、五星喜来登酒店

8、世界顶级“喜来登酒店”管理团队全权管理经营

15 喜来登高级品牌公寓-乔尼康海外优惠

现在购买项目可以获赠买卖合约律师费、全屋豪华精装修、停车位、优先选择房源、包租15年年租金收益6%——12%、每年7天免费入住卷等等优惠系列。这不仅极大地降低了海外投资者的置业成本，购买马来西亚房产的客户可以同时办理马来西亚政府推出的马来西亚第二家园移民身份计划尽享马来西亚的宜居生活。

马来西亚第二家园计划（MM2H）

马来西亚政府为了吸引世界各国的人才移民马来西亚与投资而设立的第二家园移民计划，成功申请移民者可以带着自己的配偶、父母、子女以及一位佣人在马来西亚长期永久居住生活。

1、对儿女来说，方便在小学中学阶段接受高品质的国际化双语教育，方便以华侨生身份参加中高考，方便以较低的费用通过“跳板留学”的形式获取欧美澳名牌大学文凭。

2、对成人来说，可以方便出国签证，方便国外旅游度假，方便到国外购买永久产权住房，方便移民第三国，独立开公司享受税收优惠政策，同时还能享受马来西亚长期永久的宜居生活环境和廉价优质的国际医疗。

3、对老年人来说，空气好，气温适宜，友善温和的人民，较低的生活费，完善的基础设施，迷人的自然环境，廉价优质的国际医疗是老年人退休养老的天堂。

第二家园计划没有移民监监管，无须改变中国国籍、无须上报备案，无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系等！

16 喜来城（喜来登高级品牌公寓）抢购热线

乔尼康海外每天举办

1、周一到周五一对一详细讲解说明会

2、周六大型说明会

3、周日休息，如需要了解提前预约